Espark AVM

ECE Türkiye Proje Yönetimi A.Ş. tarafından yönetilmekte olan Eskişehir’in buluşma noktası olan toplam 45.0000 m²’lik kiralanabilir alana sahip Espark Alışveriş Merkezi mevcut binalar için uygulanmakta olan BREEAM In-Use kriterleri doğrultusunda değerlendirilerek ‘asset’ kategorisinde  %58.45 puan ile ‘Very Good’ ve ‘building management’ kategorisinde %68.36 puan ile ‘Very Good’ sertifikasını almaya hak kazanmıştır

Espark Alışveriş Merkezi’nin bina yapısı, işletimi ile ilgili yönetim politikalarını ve prosedürleri BREEAM In-Use kapsamında değerlendirme alınmıştır. Bu doğrultuda yapılan çalışmalar sonucunda, projeye ait çevre politikası ve kapsamı detaylı olarak incelenerek  uygulanan çevresel / sürdürülebilir satın alma politikası ile zararlı uçucu organik bileşik içermeyen malzemelerin kullanılmasıyla sağlıklı ve konforlu çalışma ortamları sağlanmaktadır. Hazırlanan çevre politikasında enerji su ve atık yönetimi ile ilgili yapılan birçok uygulama ve çevre duyarlılığı için birçok hedefler yer almaktadır. Bina içerisinde atık yönetimi uygulanarak oluşan geri dönüştürülebilir atıkların depolanması için uygun alanlar oluşturulmuştur.

Aydınlatma seviyeleri; tasarruflu bir biçimde en iyi görsel performans ve konforu sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Az su harcayan klozet ve armatürlerin kullanımı ile su da önemli ölçüde tasarruf sağlanmaktadır.

Isıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma sistemlerine ait enerji tüketimlerinin ayrı olarak izlenmesi ile yıllık elektrik, doğalgaz ve su tüketim verileri raporlanarak bir sonraki yıl için gerekli tasarruf önlemlemleri alınarak hedefler belirlenmiştir

Yetkin çevre mühendisi tarafından hazırlanan binaya ait sel riski analizi değerlendirilerek binanın sel riski alanı içerisinde yer almadığı onaylanmıştır.

İç mekan hava kalitesini etkileyen sıcaklık, nem, carbondioksit seviyeleri izlenerek, gerekli önlemler alınmaktadır. Ayrıca kullanılan soğutucu akışkan tipinin ozon inceltme potansiyeli “0” olması sera gazı salımını azaltmaktadır.

Espark AVM’nin Toplu taşıma hizmetlerine yakın olması ve çalışanların alternatif ulaşım araçlarından yararlanabilmeleri için sağlanan bisiklet park yerleri, duş ve soyunma odalarının  yeterli sayıda olması ile ulaşımdan kaynaklanan CO2 salımının azalmasına katkıda bulunmaktadır.